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豪世华邦:酒店式公寓或成为新的购房趋势?

2018-05-29 16:24 | 互联网 |
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近段时间,杭州酒店式公寓购买热度逐渐升温。从政策角度来讲,这是在限购和“限酒令”的双重作用下所促使的;从价格层面来说,酒店式公寓基本为小户型,且单价相对周边楼盘较低,容易受到刚需置业者和投资客的青睐。

从杭州二手房成交数据来看,各城区成交排名前十的楼盘中,酒店式公寓频频出现,比如风尚蓝湾、星光国际公馆、保利湾天地、世贸江滨商业中心、泰地北上新城、香山四季公馆、万宝城等等。

豪世华邦置业顾问挑选了其中比较有代表性的楼盘,并就这些酒店式公寓成交热门的原因,做出了专业的分析。

风尚蓝湾

豪世华邦钱江湾店业务经理马庆申认为,风尚蓝湾成交热门的原因,其一是价格相对周边楼盘较低;其二是交通便捷,离规划中的地铁6号线(预计2019年底通车)振浦路站仅1里路,离地铁4号线中医药大学站1公里左右,周边配套目前有菜市场和大型超市;其三是作为酒店式公寓,不限贷不限购,购房者以投资客居多。

风尚蓝湾二手房

风尚蓝湾酒店式公寓

保利湾天地

豪世华邦保利东湾店店长陈利军说道,由于限购政策,现在买住宅的门槛高,买公寓的门槛低,所以很多客户会选择来购买保利湾天地这样的酒店式公寓。其次,保利湾天地处于沿江板块,人流量较大,配套设施相当齐全,有一定的升值空间。

保利湾天地二手房

保利湾天地酒店式公寓

泰地北上新城

豪世华邦华丰区区总朱马克认为,泰地北上新城的优势在于它是酒店式公寓,不限购不限贷,小区配套设施齐全;处于下城区但单价才2万上下,周边住宅售价已经到达3万5左右;而且地铁3号线已在动工,离最近的华丰站仅300米,具备一定的升值潜力。

泰地北上新城二手房

泰地北上新城酒店式公寓

综上,据豪世华邦置业顾问总结,酒店式公寓成交热门的原因,一定程度上是由交通便捷、价格相对周边楼盘较低、不限购不限贷等因素促成的。至于酒店式公寓的热度能否一直保持,还需根据其供需关系和后续相关政策走向来判断。

(责任编辑:徐冉)
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